说起来，这样的租子，在整个天昭国都是没有的。

一般都是三七分的，大家累死累活不过就是为了一家人糊口罢了。

如今换了新东家，自家可以吃上饱饭，粮食收成了还能比以往多上许多。

多出来的粮食可以去卖，也可以自家留着，完全是从前想都不敢想的好事。

孩子们如今上了学堂，懂了知识，庄子上所有人的日子都好过了。

不仅如此，不论是大人还是孩子亦或者是老人家，脸上都洋溢着笑容，满足的笑容。

林悦儿见有人盯着她瞧，倒没有反感，只是笑着朝对方点了下头。

顿时，那些瞧东家模样的人都红了脸颊，有些不好意思了。

左右来了一趟，林悦儿看过田里的庄稼，又去前地主家自留的地看了看。

还别说，地主家的地居然不多。

几十亩的地若是一家人也够了，但是一个地主也太少了。

不过也足以见得从前的地主不会用，地里的庄稼还没有外面佃给佃户种的好呢！

不过之前拨过来了几十个人，所以如今地主家的地也收获了一大半了。

林悦儿看完地，打定了主意就往学堂去了。

如今学堂叫墨香书院，是正规的样式。

黑色的牌匾，写着苍劲有力的四个大字。

两旁黑色木质的木板上还挂着对子：风声雨声读书声声声入耳，家事国事天下事事事关心。

书院地方不小，进入书院，里头是整排的教室。

一进的院子里面是启蒙班和入学班的。

中间一个过道的大门，进入二进院子，再就是大一些高级和中级班。

另外，还建了一个小院子，里面是图书室。

书籍大多数都是捐赠的，当然，也有一些是林悦儿着人到处淘来的。

再到后面，则是学院的食堂和澡堂。

另外后院还给大家开辟了活动的场地，有上辈子操场那么大的场地供给孩子们运动的。

沈良还按照林悦儿给的图纸定做了运动器材，如今墨香学院也算是独一无二了。

每个房间的空白墙壁上都挂着字画。

有的是古言古训，有的是诗词。

比如，《论语·子张》：“子夏曰：‘仕而优则学，学而优则仕。’，又比如孔子曰：“学也，禄中其中矣等等。

看上去颇有氛围。

林悦儿十分满意学院的布置，和自己当初计划的异样。

索性从前地主家就喜欢买地，所以庄子里的地不少。

而正好书院够用的，林悦儿看着分类明确的书院，感觉如同来到上辈子的学校一般。

就连请来的先生也都不差，还有人得知墨香斋的名头，特意毛遂自荐要过来。

为的不过是博一个好名声。

这个架空是时代，特别注重名声，不论男女老少都一样。

书院的院长林悦儿还未评选出来，当然，最后还得看孩子们学习考核的成绩，还有孩子们对先生的看法。

再加上自己的审核，才能选出能担重任的院长。

林悦儿转了一圈回来，心里不觉感叹。

外面路上都铺好的平板路，而且路边每个一段地方都有木质垃圾桶，这都是林悦儿想出来的。

村名也是实诚的人，会木工的人都自主自发过来帮忙做垃圾桶。

而回收的垃圾也让庄子上的人自觉的处理了。

这倒也省事不少。

大家或许是感觉，这是对林悦儿的感激之意吧！

唯有多帮忙，才能让他们心里舒坦。