高建彬把手机放到了茶几上刚要说话，没有想到章国瑞的手机却响了，他拿出来看了看号码就接了起来，笑着说道：“秦老板，好久没有联系了，最近在忙些什么呢？你可是无事不登三宝殿的，说，找我有什么指示啊？”对方笑着说道：“看章主任说的，我哪里敢对您做什么指示，是这样的，我们公司想要到新区投资买块地建几个楼盘，想要请章主任帮忙给批示一下，您也知道我们公司的质量和信誉，绝对不会让您难做的。”

章国瑞说道：“秦老板，你早干什么去了，现在才提这个事情，你说的有些太晚了如果你早一周时间和我说的话，那没有什么问题，咱们也是多年的老交情了，地皮可以任你挑选，可是现在我真的没有办法了。自从沪市国际经贸洽谈会之后，来找管委会的企业老板们，都快把办公室的门槛给踩平了我们也是想不到这么多的人看好新区的展潜力，其中不但有省里面的企业，还有来自京都的公司，每个人都有很深的关系网，有的直接是领导的子女和亲属，那一路的诸侯我们这些管委会的小干部们也得罪不起。就因为这几天找关系的人太多，省市的领导都在向我们打招呼施加影响，正所谓胳膊拧不过大腿，所以我们的主任就决定，直接采用交易平台的方式，拍卖指定的地皮，不允许任何人对土地交易进行批示。”

听着章国瑞的话与刚才高建彬的话如出一辙，王爱华和钟建坤都忍不住想笑，憋得脸都红了，真是想不到章国瑞还有这本事，现学现卖搞得惟妙惟肖，看起来说瞎话还是比较容易的。那位姓秦的老板听得傻了眼，距离沪市经贸洽谈会这才几天的时间，原来已经有这么多的企业走到了他的前面了。按照章国瑞说的情形，这个事情还的确是相当棘手。但是他丝毫没有怀疑章国瑞的话是不是掺杂着水分，他都能看到里面的商机无限，别的人难道就比他愚蠢吗？哪些京都或者省里面的房地产开公司，背景深厚信息快捷，出手快也是情理之中的事情。

章国瑞说他要是早一周来投资的话他还能帮助解决地皮问题，可是那个时候谁也没有想到新区居然有这样的一天，早先新区成立的时候这片土地价格的确很低，可是也没有什么企业愿意把自己的钱打了水漂，加上周围村子里的老百姓经常搞上访，谁也不想和这里沾边。管委会想招商引资，企业公司们躲都来不及，怎么会自己上赶着找麻烦呢？

谁知道三十年河东三十年河西，新区居然咸鱼翻身了，新领导一上任就跑到沪市去招商引资，谁也不知道用的什么政策，现在那么多的外国企业居然同时看中了这里，也证明新区是有着巨大的展潜力，将来的前景是不可估量的。而商人是以追逐利益为核心，眼看着新区的土地价位已经开始飞上涨了，这样的巨大商机要是不能抓到手里，绝对是后悔一辈子的事情。

章国瑞继续说：“你也知道，管委会的新区是以工业用地为主，商业用地和住宅用地数量很少，所以竞争就会相当的激烈，你要是想参与拍卖的话，我给你想办法要个名额，这点面子我还是有的。你要知道这次的拍卖规格相当高，没有资金实力的企业根本通不过资格审查，看在多年的交情上，我给你争取一下，你就准备好资金参加拍卖好了。”

话说到这个份上了，他也就不能再直接的提什么要求了，但是作为商人来说行事之道是圆滑，明着来不行就搞点地下活动，他笑着说道：“太感谢章主任对我们公司的照顾了，我最近找到了一个很不错的休闲场所，咱们也是很长时间没有坐在一起聊聊了，晚上出来咱们坐坐怎么样？”章国瑞叹道：“最近都被这些事情搞得快疯了，那里有那个心思，等到这次的拍卖会结束之后再说，这个时候还不知道多少眼睛盯着我，尤其是那些媒体记者，我可不想闹出什么新闻事件来。”

放下手机后章国瑞忍不住也想笑，自己今天居然把瞎话说的这么顺溜，其实哪里有他说的那么夸张，来的都是开区原有的企业，他们想着扩大生产规模，需要地皮来建设新厂。这段时间东部新区政府与高等学府的专家教授们联合搞课题研究，在开区举办了几次座谈会，听到了专业人士的指点与评论，给企业管理层的触动非常大。专家们明确地指出，我国市场的开放力度已经到达了一个新的高峰，国外资本的介入已经形成了致命的威胁，如果再不改变思想和经营理念的话，企业面临的结果就是逐步的失去市场份额，销售萎缩资金周转率低下，到时候结局就是被大环境所淘汰，或者被别的企业兼并甚至是收购。

专家的理论还是有着相当的权威性，人家从国际到国内的大环境，用实际的例子作为教材，平时看到这些实例，企业的高管们还是有些笼统模糊，但是经过专家的归纳分析，概念就变得相当清晰了。短短几天的培训，就让他们的思想有了巨大的转变，正在这个时候，招商团队在沪市国际性经贸洽谈会上取得丰硕成果的消息，从管委会里面传了出来，这让近水楼台先得月的开区内企业公司极为惊奇，没有想到一次性有四十八家国际性企业到新区进行投资，现在新区土地的价位已经开始上扬了，如果再不加以行动的话，再想买到便宜的地皮就成了梦想，所以这两天管委会的三位副主任一回来，就遭到了企业家们的围堵，都想组建新厂购买地皮，增加自己企业的规模和市场竞争力。

高建彬说道：“看来我们必须要加快交易平台建设的度，要是照这样展下去，我们管委会就承受不住压力，毕竟我们以后的工作也需要来自各个方面的支持，不能把所有的关系网都得罪了。这样，今天下午我们都辛苦一下，把交易平台的工作搞定，明天下午的时候召开新闻布会，一步到位的把事情解决掉，拖延下去受伤害的是我们管委会。”对于高建彬的建议三人都是大力支持的，组建关系网可是相当的不容易，谁都有求人的时候。钟建坤说道：“高记，新区搞拍卖的时候是不是留下点机动的地皮，真要是有特殊情况，我们也不至于被动。”高建彬说道：“这个是当然的，也算是我们国家的一种特色，这个事情要严格保密，千万不能泄露出去风声，要不然后果就会让我们焦头烂额，就是媒体也饶不了管委会。”

管委会的干部职工们现，主任办公室里一直到下班还是人来人往的，办公室的人员就像是走马灯一般，抱着资料和文件来回跑，居然直接告诉食堂晚上照常做饭，四位领导看起来是想通宵夜战了，这样的场景从来都没有看到过，高记来到管委会之后变化真是太大了。看着当领导的都在拼命般的工作，做下属的也不好意思就这样下班休息，于是神奇的一夜出现了，整个管委会的办公大楼是灯火通明，看到这一幕，周围企业的高管和工人们也是特别感觉不可思议，管委会今天晚上这是怎么了？都说新领导带来新气象，现在的管委会真的是和以前有了很大的转变。