李烨的语气异常的严肃，夏娅楠也收起了玩笑的心态，“你是说地产？真的假的，我知道你很聪明很厉害，但是这个行业不是靠聪明和厉害就可以的啊，启动资金是个天文数字诶，我们哪有钱做这行？”

“谁告诉你，没钱……就做不了地产？”

李烨看着不远处的小公园，拉着夏娅楠走过去，找到一个空着的铁椅，一起坐了下来。

“楠姐，你说你以后想开一间小小的咖啡馆，过着悠闲又安逸的生活，我答应你，以后一定帮你实现你的愿望，但是在此之前，我们要赚很多很多的钱才行。”

“我也有着许许多多想要实现的梦想，但是没有金钱支撑的梦想只能是天边浮云一般的幻想罢了，做地产，就是我们事业起航的第一步，我们可以在这个即将快速发展的行业里赚取实现梦想的第一桶金。”

双人座的公园铁艺并不宽敞，紧挨着李烨而坐的夏娅楠感受着身旁年轻躯体散发出的灼热气息，她甚至觉得自己感受到了李烨身躯内那蓬勃的野心。

零零年年初，福利分房制度已经被终止了，货币化分房方案全面启动，住房制度改革的深化发展一定会刺激商品房市场的发展。根据后世的经验来看，二零零年是中国房地产市场的一个极为重要的年份，敏感的从业者已经感觉到了投资投机狂潮出现的前兆，随着城镇化建设的推进，对城市住房的需求也越来越大，这个市场未来持续十多年的疯狂会震惊所有国人。

“地产是一个极其庞大的产业，它会带动一系列周边产业的发展，包括水泥、钢筋等建材行业，机械建筑、房屋装修等等，诚然，做为一家地产开发商，需要海量的资金和广阔的人脉资源，我们现在做不了一级市场，那么我们就去做二级市场。”

土地一级市场，是土地使用权出让市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用或征收为国有土地后出让给使用者的市场。俗称开发商拿地。

土地二级市场，即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。也就是房屋销售。

“楠姐，你对地产代理这一块，有没有了解？”

“听说粤东省那边好像已经兴起了成规模的地产代理公司，不过渝州这边还是很少，大部分开发商都是自己人在卖房子。”

“嗯，楠姐，现在渝州的房产市场还比较缺少专业的销售人员，我们只需要一笔少量的启动资金，就能把公司的架子给搭起来，地产销售人员的底薪都不高，收入全靠销售提成，我们并不需要负担多少员工工资，所以只要我们拿到楼盘的销售代理权，你再利用好在正贺集团积累下的资源，公司就能马上运转起来。”

李烨站起身来，很得意的用手指了指自己，表情夸张的说到：“至于启动资金和楼盘的代理权，我堂堂公安局长家的大少爷，正儿八经的官二代，还怕拿不到么？”

他走到夏娅楠身前，理了理身前并不存在的领结，清了清嗓子，用念旁白一样的语气念到：“夏娅楠小姐，你是否原意加入李烨先生的创业计划，尊重他、保护他，与他一起奋斗，像你爱自己一样，不论他生病或是健康、富有或贫穷，始终追随在他左右，直至生命尽头。你，愿意吗？”

说完，李烨将一只手放在胸前，向着夏娅楠弯腰致敬，保持这这个姿势不动了。

夏娅楠看着这个人小鬼大的家伙，站起来伸出双手揪住他的两个耳朵，把他身子搬了回去，不让他再戏弄自己。李烨直起身子，和夏娅楠四目相对，看着夏娅楠朱唇轻启，喃喃的说到。

“我愿意。”