“做房地产？呵呵，杨总，你可不要误会，我暂时还没有做房地产的想法。我之所以想要这块土地，是想建设一个银河实业高新技术实验园，我会把银河实业的一部分技术放在这里，另外我还打算把这个园区做为一块试验田，欢迎包括燕京大学、水木大学等高校在内的在校或者已经毕业的学生到实验园做实验，做创业尝试。杨总，你觉得我这个想法怎么样？”刘士卿笑着说道。

杨建斌长长的松了口气，只要刘士卿不做房地产，随便他怎么折腾。转念一想，杨建斌心中一动，急问道：“刘总，你说你要把银河实业的一部分技术放在这里，能跟我提前透露一下，都是什么技术吗？”

刘士卿笑道：“我打算在这块土地上修建银河实业的第二实验室，另外如果条件允许的话，我还打算把银河实业燕京有限公司放在这里。当然，这只是一个初步打算，具体如门发二，怀要等到把众块十地拍卖下来之后，再行安排。杨激，测们也算是老交情了，当初我拍卖葡萄酒配方的时候，就深得你的关照。这次只怕还是要麻烦你了。我知道华粮集团下面有两个子公司，一个是华粮置业投资有限公司，专门致力于商业房地产开发，还有一个子公司是华粮地产集团股份有限公司，专门致力于住宅地产开发。我想请你牵线搭桥，和华粮集团共同拿下这块地。”

“怎么个合作法？”杨建斌得先把事情问清楚了，他很清楚银河实业完全有能力独自拍下这块土地，到时候不会有华粮集团什么事情。

“我想了两种合作方法，第一种就是我们双方共同出资，就像是银河投资一样，共同出资组建一个新的新企业，按照出资比例多少，决定股权的分配。双方联手把这块土地拍卖下来，共同筹建银河实业高新技术实验园，这个实验园中，除了我的银河实业第二实验室之外，将来所诞生的所有技术，华粮集团都有按照股权获得相应比例权益的权力。这是第一种方案，至于第二种就简单多了，由银河实业把这块土地竞拍下来，权益全部归我的银河实业。但是我会把整个实验园的建设委托给华粮集团的子公司来做。”

刘士卿之所以愿意和华粮集团组建合资企业，主要原因还是为了拉华粮集团下水。在华夏，离开都是树大招风，银河实业的规模已经不小了，太多的人眼谗，现在要不是有军方力保着刘士卿，再加上一号首长对刘士卿有很欣赏，希望刘士卿能够在环保事业上作出更大的贡献，只怕银河实业早就被人给吞的一干二净了。拉上华粮集团的话，华粮集团就变成了银河实业的利益共同体，分享权益的时候，同时也要帮着刘士卿承担风险，帮着刘士卿遮风挡雨。

另外，刘士卿也留了一手，就是把华粮集团能够分享到的权益，限制在银河实业第二实验室之外。将来这个银河实业高新技术实验园建立起来的话，第二实验室才是核心，也是最容易出成绩的地方。刘士卿自然要把这一大块肥肉先给抱在自己的怀里了，焉有给人分享的道理？

杨建斌对刘士卿的提议枰然心动，他和刘士卿接触了这么久，深知刘士卿是个善于创造奇迹的人，华粮集团下属的子公司华粮酒业已经用刘士卿提供的葡萄酒配方，赚了不少的钱，华粮集团和银河实业联合出资组建的银河投资，现在已经开始盈利，华粮集团分布在全国的饮料灌装厂出产的健体功能饮料，在全国已经卖疯了。另外，华粮集团和银河实业合作组建的健脑核桃露也即将投产，前景非常看好，可以说华粮集团和刘士卿的几次合作，每一次都是双赢的局面，华粮集团一年赚取到的利润是相当可观的，在整个集团的盈利中已经占了相当大的一块儿。

不过杨建斌深知，这次和银河实业共同出资兴建银河实业高新技术实验园，中间的困难必定不少，首先要克服的一件困难，就是燕京市政府已经把这块土地确定为住宅用地了，是要在这里兴建住宅小区的。在明天就要拍卖这块土地的情况下，让燕京市改变这块土地的用途，难度不即便是退一步讲，燕京市政府更改了土地用途，那些已经收到了邀请，缴纳了拍卖保证金的全国各地的房地产开发商也不会答应。

这是一，还有一个困难，就是华粮集团和银河实业的合作，已经有很多企业眼红了。据杨建斌得到的消息，已经有好几家央企跑到国务院国资委告状了，要求华粮集团分一杯羹出来，不能总是让华粮集团霸占着和银河实业的合作机会，也得让其他的央企也能够利益均沾。

第三个困难，银河实业说到底毕竟是一家民营企业，几乎百分之百的股份都是刘士卿一个人的，说银河实业是刘士卿的私产，一点也不过分。

这样一来，银河实业想在燕京组建一个规模这么大的高新技术实验园，能不能够获得燕京市政府和国家相关部委的批准，就是一个未知数了。这还不算，只怕燕京现有的各大科研机构，尤其是以燕京大学、水木大学为首的企业群落会强力反对在他们的附近兴建这么一个高新技术实验园。往好了说，燕京大学、水木大学会要求参股，往坏了说，只怕人家根本就不会同意搞这么一个高新技术实验园。，如欲知后事如何，请登陆… 姗，章节更多，支持作者，支持正版阅读！